В результате более правильного использования жилых и нежилых помещений и раскрытия внутренних экономических резервов доходы от эксплуатации жилищного фонда постоянно растут, а расходы главным образом за счет рационализации производства снижаются. Тем не менее по состоянию на начало 1969 г. в удельном исчислении (на 1 м2 жилой площади) расходы организаций, эксплуатирующих жилищный фонд, почти в 1,5 раза превышали их доходы. Такое положение сложилось потому, что жилищные организации ведомств в отличие от организаций местных Советов депутатов трудящихся относят на расходы по эксплуатации жилищного фонда ежегодные амортизационные отчисления. Кроме того, для ведомственного жилищного фонда характерна относительно низкая организация его эксплуатации. В жилищных организациях местных Советов депутатов трудящихся, освобожденных от начисления амортизации основных фондов и имеющих в целом наиболее высокий уровень организации эксплуатации зданий, этот разрыв значительно меньше, а в большинстве хозяйств полностью отсутствует.

Ежегодно государство предусматривает большие средства на ремонт и реконструкцию жилищного фонда. ‘Особое внимание при этом уделяется капитальному Ремонту и повышению благоустройства хорошо сохранившихся жилых домов. Следует отметить, что при хорошем состоянии основных несущих’ конструкций (фундаментов и стен) в домах старой застройки конструктивные элементы и инженерное оборудование часто не отвечают современным требованиям.